+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Соглашение о расторжении договора приватизации жилого помещения

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Завершающий этап приватизации квартиры — подписание договора о передаче жилья. Обладатель документа имеет право стать собственником муниципальной квартиры на постоянной основе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К рашениников. Расторжение договора о приватизации жилого помещения.

Договор приватизации квартиры

О Положении о порядке оформления документов при приватизации жилищного фонда городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района Московской области. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" , Законом Московской области "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период" и дополнительным соглашением N 1 от Утвердить Положение о порядке оформления документов при приватизации жилищного фонда городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района Московской области.

Направить Положение о порядке оформления документов при приватизации жилищного фонда городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района Московской области Главе городского поселения Ожерелье Котусову В. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования, в части порядка расторжения договоров приватизации раздел 4 -с 01 января года. Председатель Совета депутатов. Каширского муниципального района. Московской области В.

Дата подписания 29 сентября г. Утверждено решением Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Ожерелье" Каширского муниципального района Московской области от 26 сентября г. Оформление передачи жилого помещения в собственность осуществляется на основании заявления граждан. Все совершеннолетние и несовершеннолетние члены семьи с летнего возраста с документами, удостоверяющими личность и заявлением обращаются в администрацию городского поселения Ожерелье, уполномоченному оформлять комплект документов на передачу в собственность граждан занимаемого жилого помещения, независимо от того, становятся они собственниками или нет.

На всех несовершеннолетних должны быть представлены свидетельства о рождении. На отсутствующих членов семьи должны быть представлены доверенности установленной формы на право совершать действия по приватизации жилого помещения другими гражданами.

Гражданские паспорта должны быть действующими с отметкой о регистрации по месту постоянного жительства по действующему почтовому адресу. При переименовании улицы или изменении нумерации домов в паспорт должно быть внесено соответствующее изменение. Бланк заявления установленной формы граждане получают в администрации городского поселения Ожерелье. Все граждане, желающие приватизировать занимаемые ими жилые помещения, имеют возможность получить у специалиста администрации городского поселения Ожерелье консультацию по порядку оформления заявления и документов при приватизации жилого помещения, по правам и обязанностям участвующих или не участвующих в приватизации граждан.

Заявление о составе семьи заполняется на основании выписки из домовой книги. Работник паспортного стола, выдавший выписку из домовой книги, подтверждает факт регистрации граждан на данной жилой площади, включая временно отсутствующих, а также ранее проживавших, но не утративших право пользования данным жилым помещением. Для детей, не имеющих гражданского паспорта, указывается дата проживания на данной площади.

В присутствии специалиста администрации заявление подписывается всеми жильцами. Отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения подтверждается нотариально оформленным заявлением. Граждане, изъявившие желание стать собственниками, имеют равные доли в праве собственности на жилое помещение.

Общая сумма долей должна равняться единице. В предусмотренных законодательством случаях по желанию заявителей жилое помещение может быть оформлено в общую совместную собственность. При этом размер долей не указывается. Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет включаются в обязательном порядке в число собственников приватизируемого помещения. Специалист администрации городского поселения Ожерелье удостоверяет подписи и личности граждан, проверяет, подлежит ли данное помещение приватизации.

Если квартира комната служебная, то заявление не подписывается специалистом администрации городского поселения Ожерелье до изменения ее статуса. Сведения, указанные в заявлении, заверяются подписью главы администрации городского поселения Ожерелье и печатью. Заявители или один из них с заявлением и необходимыми документами согласно п.

Заявление регистрируется в журнале учета, его регистрационный номер и дата сообщаются заявителю. С момента регистрации заявления начинается отсчет 2-месячного срока, предусмотренного законодательством на решение вопроса приватизации жилого помещения.

К заявлению прилагаются следующие документы:. Выписка из домовой книги действительна не более 10 дней до даты подачи заявления;. В случае изменения места жительства заявителя, желающего стать собственником приватизируемого помещения, в период с начала приватизации жилья в Российской Федерации начиная с До представления такой справки заявление не регистрируется.

При переезде заявителя в другое жилое помещение в период оформления документов он теряет право на приватизацию ранее занимаемого жилья.

Документы подлежат переоформлению. Специалист администрации городского поселения Ожерелье обязан проверить соответствие отметки о регистрации по месту жительства.

Расходы по переоформлению подготовленных документов несут заявители. В процессе оформления документов специалист администрации городского поселения Ожерелье проверяет наличие права заявителя на участие в приватизации жилья в соответствии со ст. Приватизация жилых помещений производится в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан далее - договор.

Подготовку проекта договора осуществляет специалист администрации городского поселения Ожерелье. Разрешается использование типографских бланков. Недостающая информация вносится, как правило, печатным шрифтом.

Сведения о жилом помещении при оформлении договора передачи берутся из действующего извлечения из технического паспорта на данное жилое помещение. Договор оформляется в трех экземплярах. Один экземпляр выдается заявителям, второй экземпляр хранится в администрации городского поселения Ожерелье, третий экземпляр хранится в Каширском отделе Управления Федеральной регистрационной службы. При оформлении договора должны соблюдаться основные требования, предъявляемые к нотариальным договорам, а именно:.

Договор подписывается Главой городского поселения Ожерелье, с одной стороны, и гражданами, получающими жилое помещение в собственность, с другой стороны. Подпись скрепляется печатью администрации городского поселения Ожерелье. Каждый участник приватизации лично подписывает договор, или от его имени подписывает доверенное лицо при наличии подлинника доверенности, оформленной в соответствии с законодательством. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписывает один из родителей усыновителей, опекунов.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет сами подписывают договор. Родители, усыновители или опекуны рядом с подписью несовершеннолетнего ставят свою подпись с указанием согласия с действиями несовершеннолетнего. Выдача подготовленного договора производится только после подписания его обеими сторонами. Датой договора является дата подписания договора гражданами, получающими жилое помещение в собственность.

Граждане должны получить оформленный договор в двухмесячный срок с момента регистрации заявления в администрации городского поселения Ожерелье. Граждане вправе изменить условия приватизации или отказаться от нее до подписания договора. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Каширском отделе Управления Федеральной регистрационной службы.

Квартиры, в которые заселены на условиях найма несколько семей коммунальные квартиры , в домах муниципального жилищного фонда являются объектами приватизации на общих основаниях.

По желанию жильцов договор на передачу жилого помещения комнаты в собственность может быть оформлен только на занимаемую ими комнату комнаты как долю квартиры. При этом согласие жильцов других комнат соседей не требуется. В договоре определяется доля каждого собственника в праве собственности на квартиру с указанием, какими помещениями комнатами пользуются и распоряжаются собственники в соответствии с имеющимися у них правами проживания найма в этих помещениях.

Во всем остальном приватизационные документы оформляются, как и для изолированных жилых помещений квартир. В отдельных случаях с согласия всех сторон по договору по заявлению граждан-собственников допускается расторжение договоров приватизации жилья. Решение о расторжении договора принимает Глава городского поселения Ожерелье или уполномоченное им должностное лицо администрации городского поселения Ожерелье.

Расторжение договора на передачу жилого помещения в собственность граждан возможно только в случае, если право собственности на это помещение не зарегистрировано в Каширском отделе Управления Федеральной регистрационной службы и с момента регистрации договора в Каширском филиале ГУП МО "МОБТИ" прошло не более трех лет. При этом все участники приватизации должны проживать и быть зарегистрированными прописанными в этом помещении.

После государственной регистрации прав или пропуска срока исковой давности отказ от прав собственности на жилое помещение возможен только на общих основаниях решение суда, продажа, мена, дарение.

Собственники приватизированного жилья обращаются с заявлением о расторжении договора на имя Главы городского поселения Ожерелье, который визирует заявление с указанием своего мнения по сути просьбы.

На заявлении должны быть подписи о согласии на расторжение договора всех совладельцев данного жилья или прилагаться оформленная соответствующим образом доверенность. Для оформления соглашения о расторжении договора о приватизации жилых помещений к заявлению должен быть приложен договор, полученный гражданами при приватизации жилья. Собственники жилья подписывают соглашение со своей стороны, специалист администрации городского поселения Ожерелье регистрирует его в реестровой книге.

Один экземпляр выдается заявителям, один экземпляр хранится в администрации городского поселения Ожерелье, один экземпляр хранится в Каширском отделе Управления Федеральной регистрационной службы.

Договор приватизации жилья считается расторгнутым с момента регистрации соглашения. Подписанное сторонами и зарегистрированное соглашение является основанием для возобновления договора найма жилого помещения с ответственным нанимателем жилого помещения или его правопреемником. Администрация городского поселения Ожерелье обязана возобновить или перезаключить договор найма на прежних условиях.

При этом на нанимателя жилого помещения распространяются все права и обязанности, установленные законодательством и другими нормативными актами.

В исключительных случаях по обоснованному совместному заявлению собственников, или их законных представителей или наследников может быть оформлен дубликат договора приватизации. Основанием для изготовления дубликата могут служить уничтожение, порча, утеря договора на передачу жилого помещения в собственность.

Заявление с просьбой изготовить дубликат договора подается на имя главы городского поселения Ожерелье. Заявление должно быть подписано всеми собственниками или их законными представителями. В заявлении должна быть обоснована необходимость изготовления дубликата документа. Заявители несут ответственность по закону за достоверность информации. Специалист администрации городского поселения Ожерелье регистрирует заявление в регистрационном журнале. С момента регистрации заявления начинается отсчет одномесячного срока, установленного Главой городского поселения Ожерелье на оформление дубликата договора.

Дубликат договора изготавливается на основании архивного экземпляра или архивной копии договора на соответствующем бланке. При незначительном отличии действующих в настоящее время бланков от ранее действовавших допускается использование первых.

Текст дубликата должен полностью соответствовать тексту оригинала документа. В правом верхнем углу договора ставится штамп или наносится надпись "Дубликат N Выдача дубликата договора заявителям осуществляется специалистом городского поселения Ожерелье под роспись на архивной копии дубликата. С момента выдачи дубликата договора он становится единственным действующим законным документом о приватизации данного жилого помещения.

При обнаружении подлинника договора приватизации он должен быть сдан в архив администрации городского поселения Ожерелье для последующего уничтожения в установленном порядке. Глава муниципального образования. Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус.

Расторжение договора приватизации жилого помещения

В Российской Федерации собственником недвижимости можно стать путем ее приватизации. Правом бесплатно получить квартиру от государства каждый гражданин РФ наделен один раз. Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. В случае утраты или при других обстоятельствах договор может быть восстановлен. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. После этого у человека появится право по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью.

Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения

На экземпляре заявителя ставится номер входящего документа, поэтому гражданин точно знает, когда истекает срок рассмотрения обращения. Если же ответ положительный — то администрация готовит проект договора и приглашает заявителей для его подписания. Документ составляется в простой письменной форме, то есть закон не требует его обязательного нотариального заверения. Такой порядок возможен, если вторая сторона, то есть администрация, даст своё согласие на расторжение.

Срок оказания: рассмотрение заявления о заключении договора приватизации осуществляется в двухмесячный срок со дня поступления этого заявления; рассмотрение заявления о расторжении договора приватизации осуществляется в срок, не превышающий ти календарных дней со дня его поступления. Услугу оказывает департамент жилищной политики. В электронном виде услуга оказывается на РПГУ. Среда — неприемный день.

О Положении о порядке оформления документов при приватизации жилищного фонда городского поселения Ожерелье Каширского муниципального района Московской области.

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений Повторная приватизация жилых помещений. Несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Правовая сущность договора о приватизации жилого помещения

Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон". Ваш документ готов! Вы получите его в форматах Word и PDF.

Глава Подписание договора приватизации, в том числе акта приема-передачи жилого помещения отказа в заключении договора приватизации , соглашения о расторжении договора приватизации отказа в заключении соглашения о расторжении договора приватизации.

О расторжении договора приватизации жилого помещения

Основанием для передачи жилья в порядке приватизации по действующему законодательству является договор о приватизации жилого помещения, поэтому в рамках данной статьи считаем необходимым рассмотреть сущность данного договора. С момента принятия Закона о приватизации жилья и по настоящее время специального нормативного акта, регулирующего порядок заключения, изменения, а также расторжения договора о приватизации жилья не существует, поэтому к данному виду договоров применяются общие правила, установленные гражданским законодательством. Согласно ч. Договор о приватизации жилого помещения — это договор, направленный на передачу нанимателю занимаемого жилого помещения наймодателем. Субъектами данного договора являются наниматели и наймодатели. В качестве нанимателей жилья законодательство устанавливает граждан Российской Федерации и членов их семей, занимающих жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилищном фонде, на условиях договора социального найма. Наймодателями собственниками приватизируемого жилья Закон о приватизации определяет органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также государственные или муниципальные унитарные предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Повторная приватизация жилых помещений.

Не положено говорят, с 11 года не живем на севере, с 95 года жили. Сейчас служит на севере, нужно говорят набирать заново. Мне неправомерно вынесено взыскание (выговор). Меня сняли с наряда, оружие не отдал. Когда пришел с отпуска то мне вынесли взыскание.

В договор приватизации жилого помещения Центром приватизации жилья в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор.

Договор приватизации жилого помещения, квартиры

Это позволяет сэкономить время и помочь большему количеству людей. При этом многих беспокоит вопрос: как задать вопрос юристу бесплатно онлайн и получить ответ.

Какие проблемы и споры можно решить в режиме онлайн, а когда лучше обращаться к юристу очно. Большинство современных людей, прибегнув единожды к помощи юристов онлайн, смогли по достоинству оценить все преимущества получения консультации таким образом.

Многое зависит от обстоятельств дела и собранных доказательств. Иногда бывает понятно, что случай проигрышный: добросовестный юрист предупредит об этом, а недобросовестный - умолчит.

Для этого и существует такая услуга, как помощь автомобильного юриста в режиме онлайн. Перечень проблем, по которым возможно получение консультации онлайн, охватывает практически все аспекты взаимодействия участников дорожного движения, представителей правоохранительных и надзорных органов, страховых компаний:В обычной жизни мало кто способен правильно применить многочисленные юридические акты в случае проблемных ситуаций.

У наших клиентов повышается уровень правосознания, ответственности, они всегда готовы отстоять свои права, их не страшит необходимость обращаться во властные структуры.

Посему онлайн консультация юриста (бесплатно и круглосуточно на нашем сервисе) дается в любой момент. Это возбуждение уголовного дела, дознание и следственные действия (обыски, арест, розыск, следственные эксперименты, задержание и пр.

Но это вовсе не значит, что я не хочу Вам помогать. Опять же, кто-то должен отвечать на все Ваши вопросы, и я это понимаю. И вот что я хочу Вам предложить.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феоктист

    спасибо за статейку, хорошо пишешь!

  2. Карп

    Блеск

  3. Епифан

    У-у-у ты Даешь!Класс!

  4. Панфил

    да это точно, тема спама цветет и пахнет :)

  5. Артемий

    А есть, какая нибудь альтернатива?