+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что делать после покупки дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции. Дата: 4 сентября Время чтения 8 мин. После покупки квартиры новый собственник должен получить документы, подтверждающие его право собственности из Росреестра, внести данные в лицевой счет и переоформить договоры с ресурсоснабжающими организациями, снять обременение, если квартира в ипотеке. В некоторых случаях он может получить налоговый вычет или подать декларацию о доходах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка дома — важное событие в жизни каждой семьи.

Что делать после покупки квартиры.

Покупка дома — важное событие в жизни каждой семьи. Учитывая высокую стоимость покупки, максимум внимания нужно уделить правовой стороне вопроса. Это позволит снизить риски утраты права собственности до минимума. Покупатель может сам обезопасить себя если будет знать, на что обратить внимание при совершении сделки. Мы рекомендуем начинать с оценки дома, выполняется оценка самостоятельно либо с помощью сертифицированных агентств услуга платная. Это позволит отсеять предложения с завышенной стоимостью недвижимости.

Рекомендуем поторговаться с продавцом. Выберите несколько вариантов домов одной ценовой категории, осмотрите их все и затем пробуйте торговать с владельцем того дома, который вам больше всего понравился. Весомый аргумент — дома того же класса, но по более низкой цене.

При самостоятельной оценке максимум, что можно сделать — сравнить цены с аналогичными предложениями в том же районе. Если цена заинтересовавшего вас предложения не выбивается из средних показателей, переходим к следующему этапу. Как покупатель вы больше заинтересованы в том, чтобы сделка прошла по закону.

В противном случае ваше право собственности на дом и участок может быть оспорено. Если у продавца есть несовершеннолетние дети, то понадобится еще и согласие со стороны органов опеки. Отсутствие одного из перечисленных документов — не повод записывать продавца в мошенники. Но сделку заключать рекомендуем только при наличии всего перечисленного пакета документов.

Составляется до заключения сделки, в нем стороны оговаривают ключевые условия, на которых в будущем сделка будет заключена. По умолчанию срок действия предварительного договора равен 1 году, при его составлении стороны могут установить произвольный срок, в течение которого договор будет иметь силу.

Мы рекомендуем подойти к составлению предварительного договора столь же ответственно, как и к основному. Государственная регистрация этого документа не нужна. Именно на этом этапе покупатель передает продавцу деньги и сделку можно считать состоявшейся.

По желанию сторон основной договор можно заверить у нотариуса, но это не является обязательным требованием. В договоре указывается:.

Рассчитываться с продавцом желательно при свидетелях. Это может быть нотариус, работники банка если средства хранились там. Это нужно для того, чтобы исключить даже минимальную вероятность того, что в будущем продавец попытается оспорить ваше право собственности на дом.

Не забудьте — договор составляется и подписывается в 3 экземплярах, по одной копии каждой из сторон и еще одна — государственному Регистратору. При покупке дома госрегистрация обязательна. Заявление с пакетом документов рассматривается за 10 рабочих дней.

Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Как купить частный дом — пошаговая инструкция. Содержание С чего начать? Какие документы нужно проверить перед сделкой? Как составить предварительный договор?

Как составить основной договор? Как происходит государственная регистрация сделки? С чего начать? При оценке учитывается: положение дома, развитость инфраструктуры в районе; материал изготовления, год постройки, количество проведенных ремонтов, наличие дефектов; состояние земельного участка, качество земли, размер участка; наличие дополнительных построек на участке; проведены ли коммуникации, требуется ли дому дополнительная отделка. Чтобы исключить это перед покупкой частного дома рекомендуем обратить внимание на: документ, подтверждающий право собственности на дом.

Продавец должен предоставить свидетельство о госрегистрации, а если он построил дом самостоятельно, то еще и акт приема постройки в эксплуатацию; техпаспорт — нужно 2 таких документа. Первый касается строений, в нем есть поэтажные планы каждой постройки на территории участка, второй — домовладения в целом. На втором документе содержится план участка со всеми постройками, указанием их реальной стоимости. Обратите внимание — на документе должна быть печать областного БТИ; из домовой книги продавец обязан сделать выписку.

Так вы поймете сколько людей прописано в доме; желательно, чтобы все зарегистрированные в доме жильцы дали письменное согласие выписаться из него в оговоренные при заключении договора сроки; не должно быть долгов; выписку ЕГРП; кадастровый паспорт. В договоре: описывается предмет заключения сделки; оговариваются условия, на которых сделка будет заключена в будущем.

Например, продавцу можно запретить в течение срока действия предварительного договора проводить перепланировку дома, какие-либо работы на участке; в договоре оговаривается и штраф если сделка не состоится по вине продавца. Если сделка сорвалась по вине покупателя, то он теряет только задаток. В договоре указывается: название; где и когда был заключен; перечень объектов, являющихся предметом сделки так как на земельном участке помимо дома есть и другие постройки, то их перечисление является обязательным ; по перечисленным выше объектам указываются идентификационные признаки то есть расположение, площадь, присвоенные регистрационные номера, для земли — ее назначение ; обязательно указывается сумма.

Причем отдельно общая и по каждому из объектов; дополнительные условия — включаются в договор при желании обеих сторон. В них, например, оговаривается какая из сторон оплачивает услуги юристов; можно указать, что договор одновременно является актом передачи продавцом и принятия покупателем дома в собственность.

Можно составить отдельный акт, работоспособны оба варианта. Всего голосов: 0. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Как написать расписку в получении денежных средств. Следующая статья. Неотделимые улучшения арендованного имущества. Похожие статьи. Составляющие идеальной квартиры. Многокомнатные квартиры: спрос небольшой, но грядет дефицит. Продажа жилья по trade in: 5 преимуществ. И качество, и количество: 4 тенденции рынка жилья.

Минфин против покупки недвижимости за биткоины. Рантье с пеленок: плюсы и минусы оформления квартиры на ребенка. Лучшее за неделю:. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция.

Что делать, если соседи шумят ночью после Как отомстить соседям сверху за шум. Налог при дарении квартиры. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы.

Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего. Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны.

Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. В этом году тарифы ЖКХ выросли дважды. Ощутили ли вы повышение коммуналки? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, сумма коммунальных платежей почти не изменилась.

Что нужно сделать после покупки квартиры в 2019 году?

Поэтому мы решили написать памятку о том, куда идти и что делать после того как вы приобрели новые квадратные метры. Здесь можно сделать уже практически все. Но, на случай, если в ваш район такой центр еще не пришёл, ниже обо все подробно. Там вы переоформите лицевой счет на ваше имя. Затем вам нужно зарегистрироваться по новому месту жительства.

Действия нового собственника после покупки квартиры

Впереди много работы, которая заключается в хождении по различным инстанциям. Пакет документов, которые обязательно нужно взять с собой представлен ниже:. Точно такие же документы подаются в орган регистрации, если есть необходимость в регистрации на новом объекте вашей семьи.

О чем надо задуматься домовладельцу после покупки дома? После нотариального оформления пакета документов и оплаты недвижимости, пора заняться регистрацией членов семьи. Законом предусмотрен 7-дневный срок для регистрации в ФМС.

После того как рассчитаетесь за квартиру и получите ключи, не стоит расслабляться. Еще предстоит масса дел и беготни по различным организациям.

Нет, отпраздновать новоселье, конечно же, можно. Но и расслабляться надолго не стоит. Ведь новоиспеченному собственнику предстоит уладить еще много дел. Однако в любом случае существуют задачи, стоящие перед владельцем жилья, независимо от того, как и где оно приобреталось.

Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади. После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность. Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры. Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру , так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства.

После заключения договора о покупке жилья новому владельцу следует предпринять дополнительные действия, которые связаны с переоформлением важных бумаг на квартиру, на предоставление услуг ЖКХ. Сделать это нужно в кратчайшие сроки, чтобы не нарушать закон и не иметь впоследствии неприятностей.

Как купить частный дом – пошаговая инструкция

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг. Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя. В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации — посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ. Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями. Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре. Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру.

Что делать после покупки дома

Не имеют статус налогоплательщика транспортного налога на основании ст. Не подлежит оплате налог при угоне транспортного средства. Для этого нужно предъявить соответствующие подтверждение об открытии уголовного дела и осуществлении розыскных действий в налоговую службу по месту регистрационного учета ТС. Отдельные категории граждан и юридических лиц устанавливаются на основании региональных актов власти. Для сравнения, пенсионер, являющихся ветераном ВОВ, подает заявление в налоговую для предоставления льготы по налогу.

Так, если в отношении одного автомобиля будет предоставлена скидка от государства, то по другому придется вносить платеж в полном объеме.

Купили квартиру, как переоформить квитанции? Что делать дальше, после покупки недвижимости? год.

Инструкция: купили квартиру, что делать дальше?

Представительство в Арбитражном суде и суде общей юрисдикции. Опыт деятельности хозяйственные, корпоративные, трудовые, семейные, жилищные споры.

Разработка и анализ договоров и иных документов.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

На нашем сайте в разделе бесплатной юридической консультации граждане могут получить предварительные разъяснения по вопросам, не требующим ознакомления с документами, судебными делами, и т. Все поступающие вопросы подлежат модерации и размещаются после ответа на данный вопрос в течение тридцати календарных дней.

При заполнении формы подачи вопросов Посетитель соглашается с тем, что все указанные им данные (в т. Допускается размещение вопросов при использовании вымышленных данных.

На моем предприятии ожидается сокращение штатов. Моя должность ликвидируется, но как мать-одиночку сократить меня не могут, поэтому заставляют написать заявление по собственному желанию, угрожая снижением зарплаты. Реальны ли такие угрозы. Может, стоит согласиться на увольнение.

У Вас есть возможность получить ответы на свои вопросы, не прибегая к услугам платных специалистов. Юрист Центра правовой информации предоставляет на бумажном носителе или в электронном виде информацию по интересующему пользователя вопросу, разъясняет возможные варианты решения его проблемы. На сайте Центральной городской библиотеки (www.

Адрес Центра правовой информации: г.

Работаю с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами организациями малого бизнесаа также физическими лицами по вопросам организации и функционирования бизнеса. Индивидуальная работа проводится по предварительной записи. Опыт работы в сфере юридических услуг более 15 лет, в том числе в качестве руководителя юридической службы ведущего предприятия торговли республики более 12 лет. Манюк Лариса Васильевна Имеет высшее юридическое образование.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислава

    Я конечно, мало, что смыслю в посте, но постараюсь осилить.

  2. durdartlantti

    Информация подобрана очень успешно, когда будет обновление?